Aarnon asiantuntemus varmistaa sujuvan lupaprosessin ja onnistuneen toteutuksen ullakkorakentamisessa
Ullakkoasuntojen rakennusoikeuden myymisellä voidaan esimerkiksi kompensoida kustannuksia taloyhtiön muista peruskorjaushankkeista, kuten linjasaneerauksesta. Kokous- ja saunatilojen rakentamisella kylmiin ullakkotiloihin voidaan lisätä merkittävästi ullakkotilojen käyttöarvoa.
Tyypillisesti vanhaan rakennuskantaan Helsingin alueella ullakkotiloihin on sijoitettu kylmiä huoneistojen varastotiloja, jotka eivät välttämättä vastaa tämän päivän odotusarvoa varastotilasta. Näiden rakennusten kellaritiloissa sen sijaan on vajaakäytöllä olevia tiloja. Ullakkorakentamisessa ullakon varastotilat tyypillisesti siirretään saneerattuun kellaritilaan, joka vastaa varastojen nykyaikaisia vaatimuksia. Samalla ullakkotiloihin vapautuu arvokasta tilaa täydennysrakentamiselle.
Ota yhteyttä ja kysy lisää
Tapani Aho
Toimitusjohtaja, DI
+358 400 783 327
tapani.aho@aarno.fi
Aarno tarjoaa ullakkorakentamishankkeisiin seuraavia palveluita:
- Hankesuunnittelu ja rakennesuunnittelu
- Hankkeeseen liittyvät rakennuttamis- ja projektinjohtotehtävät
- Työnaikainen valvonta ja dokumentointi
- Takuuajan tehtävät, mm. takuutarkastukset
Usein kysyttyä ullakkorakentamisesta
Mitä ullakkorakentaminen vaatii?
Kaavalliset ja tekniset selvitykset.
Kuinka kauan ullakkohanke kestää?
Useita vuosia suunnittelusta toteutukseen.
Mitkä tekijät vaikuttavat ullakkorakentamisen kustannuksiin?
Rakenteet, tekniikka ja lupaprosessit.
Tarvitaanko ullakkorakentamiseen kaavamuutoksia?
Usein tarvitaan.
Miten hanke vaikuttaa talon muihin asukkaisiin?
Haittoja esiintyy erityisesti rakentamisen aikana.
Kuka vastaa hankkeen koordinoinnista?
Rakennuttaja tai projektinjohto.
Milloin ullakkorakentaminen on kannattavaa?
Kun rakennusoikeutta on käyttämättä.